Dakwerkzaamheden

Dak vervangen: pannen, panlatten, folie en isolatie in één beurt

Een dak vervangt u ongeveer één keer per veertig jaar. Wij halen het oude dak eraf tot op het beschot, leggen nieuwe dampopen folie en panlatten, brengen de isolatie op de huidige norm en leggen de nieuwe pannen. Een rijwoning is meestal binnen een week klaar.

Plan een dakinspectie Alle dakwerkzaamheden

Nieuwe antraciet dakpannen worden gelegd op verse folie en panlatten

Dak vervangen in Den Bosch, Rosmalen en Vught

Omdat het dak toch open gaat, is dit het voordeligste moment voor alles wat er verder op zit: isolatie, dakramen, nokvorsten, loodwerk en goten. Los uitgevoerd betaalt u twee keer voor dezelfde steiger.

Wat kan blijven, laten we zitten. Zijn de pannen nog goed maar de folie eronder niet, dan halen we de pannen eraf, vernieuwen we de onderlaag en leggen we dezelfde pannen terug.

Wanneer vervangen aan de orde is

Het dak is dertig tot veertig jaar oud en er komt steeds vaker een reparatie bij
Op zolder ziet u daglicht of vocht tussen de pannen door
De folie brokkelt af en u vindt de stukjes terug op de zoldervloer
Pannen zijn poreus, groeien vol mos of laten aan de onderkant los
U wilt isoleren, en daarvoor moet het dak toch open

Wat er gebeurt

Oude pannen en panlatten verwijderen en afvoeren
Dakbeschot en sporen controleren, aangetast hout vervangen
Nieuwe dampopen folie en panlatten aanbrengen
Isolatie op de huidige norm, van binnenuit of van buitenaf
Nieuwe pannen, nokvorsten, gevelpannen en loodwerk
Dakramen, doorvoeren en goten in dezelfde beurt meenemen

Wat bepaalt de prijs

De prijs van een dakvervanging rekent u per vierkante meter dakvlak, plus wat er onder de pannen vandaan komt. Dat laatste ziet u pas als het dak openligt. Daarom nemen wij de onderconstructie mee in de inspectie en zetten we vooraf in de offerte wat er gebeurt als er hout vervangen moet worden.

Plan een dakinspectie

Het aantal vierkante meters dakvlak, en of het een zadeldak of een samengesteld dak is
Het type pan: uit voorraad of een model op bestelling
De isolatiedikte en de manier van isoleren
De staat van panlatten, dakbeschot en spanten
Steiger, kraan en afvoer van het oude materiaal
Wat u in dezelfde beurt meeneemt: dakramen, nokvorsten, goten, loodwerk

Zo pakken wij dak vervangen aan

1
Dakinspectie
We bekijken pannen, folie, panlatten en constructie, en meten het dakvlak in.
2
Vaste offerte
Per onderdeel omschreven wat we doen, inclusief de regel voor houtrot dat pas zichtbaar wordt als het dak open is.
3
Uitvoering
Het dak gaat per dagdeel open en gaat ’s avonds waterdicht dicht. U krijgt tussentijds foto’s.
4
Oplevering
We lopen het dak na, ruimen op en leggen de garantieafspraken zwart op wit vast.

Ons eigen werk

Opgeleverde woning met compleet nieuw antraciet pannendak, dakkapel en dakramen

Nieuw gelegd antraciet pannendak met schoorsteen en loodaansluiting

Vernieuwd oranje pannendak met drie dakramen

Veelgestelde vragen over dak vervangen

Hoe lang duurt het vervangen van een dak?

Een rijwoning is meestal binnen een week klaar. Een vrijstaande woning of een samengesteld dak met dakkapellen en kepers duurt langer. Het weer telt mee: bij aanhoudende regen gaat het dak niet open.

Kan ik tijdens het werk in huis blijven wonen?

Ja. Het dak gaat per dagdeel open en is voor het donker weer waterdicht. Op zolder wordt het stoffig, dus dek uw spullen af of haal ze er tijdelijk uit.

Heb ik een vergunning nodig om mijn dak te vervangen?

Voor vervangen op dezelfde plek, in dezelfde vorm en met eenzelfde aanzicht is meestal geen omgevingsvergunning nodig. Verandert het aanzicht, of gaat het om een monument of een beschermd stadsgezicht, dan wel. Wij trekken dit voor uw adres na voordat we plannen.

Kunnen jullie rekening houden met zonnepanelen?

Bespreek het bij de dakinspectie. Dan houden we bij het legwerk rekening met de bevestiging en de doorvoer, zodat uw installateur de panelen later zonder extra hak- en breekwerk kan plaatsen.